Giữa tháng 8/2025, khu vực ven sông Hàn ghi nhận một sự kiện đáng chú ý với giới đầu tư bất động sản khi một dự án quy mô lớn chính thức được khởi động. Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Sun Group Đà Nẵng phối hợp cùng UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức lễ khởi công dự án Khu Công viên văn hóa vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ cao cấp Da Nang Downtown, đặt tại phường Hòa Cường, ngay trên nền khu vực Công viên châu Á cũ.
Điểm được nhắc đến nhiều nhất trong dự án là tòa tháp biểu tượng cao 408m, gồm 69 tầng, dự kiến trở thành công trình cao thứ hai Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 tại TP.HCM với chiều cao 461m.
Quy mô 76,92ha và tổng vốn đầu tư gần 80.000 tỷ đồng
Da Nang Downtown có diện tích 76,92ha, nằm tại phường Hòa Cường, trên khu đất từng là Công viên châu Á. Tổng mức đầu tư của dự án vào khoảng 79.790 tỷ đồng, một con số đáng kể so với mặt bằng các dự án bất động sản đang triển khai tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại.
Về hạng mục, dự án bao gồm công viên văn hóa vui chơi giải trí, nhà hát, khu phố thương mại chạy dọc sông Hàn, hệ thống công viên xanh bao quanh mặt nước, cùng tòa tháp biểu tượng được giới thiệu là công trình cao nhất khu vực miền Trung khi hoàn thành.
Với quy mô này, Da Nang Downtown được đặt vào nhóm những dự án có diện tích lớn nhất khu vực trung tâm thành phố trong vài năm trở lại đây, khi quỹ đất lớn ven sông ngày càng khan hiếm.
Tòa tháp 69 tầng cao 408m, gần bằng Landmark 81
Hạng mục được chú ý nhất của dự án là tòa tháp cao 408m với 69 tầng nổi. Nếu so với Landmark 81 tại TP.HCM cao 461m, chênh lệch chiều cao giữa hai công trình chỉ khoảng 53m.
Khi hoàn thành, tòa tháp tại Da Nang Downtown dự kiến vươn lên vị trí công trình cao thứ hai cả nước, vượt qua Keangnam Hanoi Landmark Tower cao 350m và Lotte Center Hanoi cao 272m tại Hà Nội, đồng thời giữ vị trí cao nhất khu vực miền Trung.
Công trình được kỳ vọng tạo thêm một dấu ấn kiến trúc mới cho Đà Nẵng, bên cạnh những công trình đã trở thành biểu tượng của thành phố như cầu Rồng hay cầu Trần Thị Lý.
Vị trí ven sông Hàn, giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Dự án nằm ven sông Hàn, ở vị trí giữa hai cây cầu Trần Thị Lý và Tiên Sơn. Vị trí này giúp Da Nang Downtown kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm hiện hữu của Đà Nẵng, thay vì nằm tách biệt ở vùng ven như một số dự án khác trong thành phố.
Khu đất triển khai dự án cũng được xem là một trong những quỹ đất có giá trị còn lại của Đà Nẵng, do nằm sát mặt sông và gần trung tâm hành chính, thương mại hiện hữu. Định hướng phát triển của khu vực này là trở thành điểm nhấn mới về vui chơi, giải trí và du lịch cho thành phố.
Công năng đa dạng được tích hợp trong tòa tháp
Tòa tháp 69 tầng được quy hoạch với nhiều chức năng khác nhau trong cùng một công trình, gồm khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán bar, đài quan sát và khu vực hội nghị, sự kiện.
Việc gom nhiều công năng vào một công trình cho phép phục vụ đồng thời các nhu cầu lưu trú, làm việc, mua sắm, ăn uống và vui chơi ngay tại chỗ, thay vì phân tán ở nhiều khu vực khác nhau trong thành phố.
Phần công viên xanh và khu phố thương mại ven sông được bố trí bao quanh tòa tháp, kết hợp với mặt nước sông Hàn tạo thành một tổ hợp có cả không gian ngoài trời lẫn công trình cao tầng.
Kỳ vọng về diện mạo kiến trúc và tác động đến du lịch Đà Nẵng
Ngoài giá trị về kinh tế, tòa tháp 69 tầng được giới thiệu là hướng đến một biểu tượng mang ý nghĩa văn hóa truyền thống, gắn với giá trị kết nối vùng miền của Đà Nẵng.
Công trình khi hoàn thành được kỳ vọng trở thành điểm đến thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, tương tự vai trò mà Landmark 81 đang đảm nhận tại TP.HCM. Đây cũng là yếu tố được nhắc đến như một động lực thúc đẩy thêm hoạt động du lịch, kinh tế địa phương quanh khu vực sông Hàn.
Với vị trí ven sông và quy mô lớn, dự án Da Nang Downtown của Sun Group Đà Nẵng cũng được nhìn nhận là một trong những công trình sẽ góp phần định hình lại diện mạo khu vực trung tâm thành phố trong những năm tới.
Thông tin liên quan đến dự án Da Nang Downtown và các hoạt động triển khai của Sun Group Đà Nẵng sẽ tiếp tục được cập nhật trên website này khi có công bố chính thức mới từ chủ đầu tư. Khách hàng quan tâm tìm hiểu chi tiết về dự án có thể tham khảo thông tin liên hệ được cung cấp trên trang.
