Ngày 2/8/2026, Tập đoàn Sun Group cùng đặc khu Phú Quốc đã tổ chức lễ khởi động chương trình phát triển nhà ở xã hội và hạ tầng đô thị tại Khu đô thị An Thới, phía Nam đảo Phú Quốc. Tổng vốn đầu tư của chương trình khoảng 40.000 tỷ đồng, triển khai trên quy mô 55 ha, dự kiến cung cấp gần 50.000 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore.
Quy mô vốn đầu tư và số lượng nhà ở tại Khu đô thị An Thới
Theo công bố tại lễ khởi động, chương trình có tổng vốn đầu tư khoảng 40.000 tỷ đồng, thực hiện trên diện tích 55 ha thuộc Khu đô thị An Thới. Dự án đặt mục tiêu hình thành gần 50.000 căn nhà, bao gồm nhiều loại hình từ nhà ở xã hội để bán đến nhà cho thuê chất lượng cao.
Đây là một trong những chương trình nhà ở xã hội có quy mô lớn được một doanh nghiệp tư nhân triển khai tại khu vực Nam đảo Phú Quốc tính đến thời điểm hiện tại.
Vị trí và kết nối giao thông của khu đô thị An Thới
Khu đô thị An Thới nằm ở cửa ngõ phía Nam Phú Quốc, tiếp giáp trục đường ĐT 975. Đây là tuyến đường huyết mạch nối khu vực Nam đảo với các khu vực trung tâm khác của Phú Quốc.
Từ vị trí này, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến Thị Trấn Hoàng Hôn, khu vực du lịch dịch vụ đã hình thành ở phía Nam đảo. Khu đô thị cũng nằm gần các công trình hạ tầng trọng điểm đang được xây dựng phục vụ APEC 2027.
Thiết kế nhà ở theo mô hình học tập kinh nghiệm từ Singapore
Các cụm nhà tại An Thới được tổ chức theo từng ô phố, kết nối bằng các trục cảnh quan xuyên suốt. Cách bố trí này được tham khảo từ mô hình nhà ở xã hội đã triển khai thành công tại Singapore.
Các khối nhà phát triển theo chiều cao nhằm giảm tỷ lệ chiếm đất, dành nhiều diện tích hơn cho sân vườn. Dự án cũng áp dụng nguyên tắc 15 phút đi bộ, tức từ khu ở đến các lõi chức năng công cộng không mất quá thời gian này.
Mật độ xây dựng và hệ thống cảnh quan cây xanh, mặt nước
Mật độ xây dựng toàn khu được khống chế ở mức khoảng 28%. Phần diện tích còn lại ưu tiên cho không gian xanh, mặt nước và các tiện ích cộng đồng.
Hệ thống cảnh quan được quy hoạch theo hai hành lang chính, một hướng Bắc – Nam và một hướng Đông – Tây, kết hợp cây xanh nhiệt đới cùng mặt nước. Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, hệ thống này giúp cải thiện vi khí hậu cho khu vực, tạo không gian để cư dân sinh hoạt ngoài trời mỗi ngày.
Tiện ích công cộng tại Khu đô thị An Thới
Ngoài quỹ nhà ở, khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, công viên, quảng trường, khu thương mại dịch vụ, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao và bãi đỗ xe.
Cách tổ chức này hướng tới việc hình thành một khu đô thị hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho số lượng lớn cư dân dự kiến sinh sống tại đây trong tương lai.
Tiến độ các công trình hạ tầng phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc
Chương trình nhà ở xã hội An Thới được khởi động trong lúc Phú Quốc đang gấp rút hoàn thiện hàng loạt công trình phục vụ APEC 2027. Bệnh viện Mặt Trời đã được đưa vào hoạt động từ tháng 4/2026. Đường cất hạ cánh số 2 dài 3.300m tại dự án mở rộng Cảng Hàng không Quốc tế Phú Quốc hoàn thành chỉ trong 8 tháng thi công.
Trung tâm hội nghị và triển lãm APEC hiện đang được lợp mái, chuẩn bị bước vào giai đoạn thi công nội thất. Tuyến tàu điện LRT dài 18km, kết nối trực tiếp sân bay quốc tế Phú Quốc với trung tâm hội nghị APEC, cũng đang chuẩn bị lắp ray. Hàng ngàn công nhân, kỹ sư đang làm việc liên tục trên các công trường và dự kiến số lượng này sẽ còn tăng trong giai đoạn nước rút.
Diễn biến buổi lễ khởi động chương trình nhà ở xã hội được cập nhật chi tiết trong bài Sun Group khởi động 50.000 nhà ở xã hội tại Phú Quốc.
Phát biểu tại lễ khởi động và chính sách an sinh đi kèm
Ông Nguyễn Lê Quốc Toàn, Phó Chủ tịch UBND Đặc khu Phú Quốc, đánh giá cao sự tham gia của các doanh nghiệp lớn vào phát triển nhà ở xã hội tại địa bàn có tốc độ đô thị hóa và nhu cầu nhân lực ngày càng cao như Phú Quốc. Ông cho biết các chính sách bồi thường, hỗ trợ và bố trí tạm cư cho người dân bị ảnh hưởng đang được triển khai song song với chương trình xây dựng.
Ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group, chia sẻ tại sự kiện: “Tư duy phát triển đô thị hiện đại chỉ thực sự đúng đắn khi đặt con người ở vị trí trung tâm. Sự thịnh vượng của một vùng đất không chỉ đo bằng quy mô công trình, mà trước hết bằng sự bình yên, ổn định trong mỗi mái nhà của người dân. Có chỗ ở ổn định, người dân sẽ yên tâm làm việc, cống hiến – đây cũng là nền tảng thu hút, giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao và hình thành cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh cho Phú Quốc”.
Đại diện Ngân hàng Chính sách xã hội – Chi nhánh tỉnh An Giang cũng thông tin về các gói tín dụng ưu đãi dành cho người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, tạo điều kiện để người lao động và hộ gia đình khó khăn tiếp cận nguồn vốn phù hợp.
Đối tượng thụ hưởng và vai trò trong nguồn cung nhà ở tại Nam đảo
Dự án nhà ở xã hội An Thới hướng tới đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, hộ gia đình khó khăn và người dân bị ảnh hưởng trong quá trình phát triển đô thị tại Phú Quốc. Nguồn cung gần 50.000 căn được tính toán để bổ sung kịp thời cho khu vực Nam đảo, nơi tốc độ phát triển du lịch, dịch vụ và hạ tầng đang diễn ra dồn dập.
Khi các cụm công trình phục vụ APEC 2027 đi vào vận hành, khu vực này được dự báo sẽ cần thêm hàng ngàn nhân lực chất lượng cao làm việc lâu dài.
Bên cạnh chương trình tại Phú Quốc, Sun Group hiện cũng đang triển khai nhiều dự án khác trên cả nước, trong đó có dự án Sun Thủ Thiêm tại bán đảo Thủ Thiêm, TP.HCM.
Chương trình nhà ở xã hội tại An Thới diễn ra cùng lúc với giai đoạn nước rút của hàng loạt công trình phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc, từ sân bay, bệnh viện đến tuyến tàu điện LRT. Khi các công trình này hoàn thành và đi vào vận hành, nhu cầu chỗ ở cho lực lượng lao động tại Nam đảo được dự báo sẽ tăng nhanh trong thời gian tới, đặt ra bài toán về nguồn cung nhà ở lâu dài cho khu vực này.
