Một địa phương vừa được công bố sẽ đón thêm một khu đô thị mới có tổng vốn đầu tư hơn 30.600 tỷ đồng, quy mô diện tích lên tới gần 300 ha. Đáng chú ý, đây là địa bàn đang thu hút cùng lúc nhiều tên tuổi lớn trong ngành bất động sản, trong đó có Sun Group, T&T Group và Phú Mỹ Hưng.
Việc ba nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh cùng xuất hiện tại một khu vực cho thấy địa phương này đang trở thành điểm đến được giới phát triển dự án quan tâm. Khu đô thị mới với vốn đầu tư hơn 30.600 tỷ đồng được xem là một trong những dự án có quy mô đáng chú ý nếu so với mặt bằng chung các dự án khu đô thị mới công bố gần đây.
Quy mô vốn đầu tư và diện tích khu đô thị mới
Theo thông tin công bố, khu đô thị sắp triển khai có tổng mức đầu tư hơn 30.600 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích gần 300 ha. Đây là mức vốn không nhỏ, đặt trong tương quan với một số dự án khu đô thị khác từng được công bố tại các địa phương khác trong thời gian gần đây, như dự án hơn 40.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh hay dự án 20.000 tỷ đồng, rộng 260 ha tại Tây Ninh mà Sun Group cũng tham gia.
Diện tích gần 300 ha cho thấy đây không phải một dự án nhà ở đơn lẻ mà mang tính chất một khu đô thị tổng thể, có khả năng bao gồm nhiều phân khu chức năng khác nhau. Với quy mô này, khu đô thị mới nếu được triển khai đúng tiến độ có thể tạo ra một điểm nhấn mới về hạ tầng đô thị cho khu vực.
Các nhà đầu tư tham gia dự án
Thông tin công bố cho thấy có sự tham gia của ba nhà đầu tư lớn gồm Sun Group, T&T Group và Phú Mỹ Hưng. Mỗi đơn vị đều đã có dấu ấn riêng trên thị trường bất động sản trong nước.
Sun Group được biết đến với loạt dự án khu đô thị quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam, trong đó có thể kể đến dự án khu đô thị hơn 40.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh mà tập đoàn này cùng tham gia với T&T và Vingroup, hay dự án tại Tây Ninh với quy mô 260 ha. T&T Group cũng là cái tên quen thuộc trong các dự án bất động sản và hạ tầng đô thị tại nhiều tỉnh thành. Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng là thương hiệu gắn liền với mô hình khu đô thị kiểu mẫu từng phát triển thành công tại khu vực Nam Sài Gòn, TP.HCM.
Sự góp mặt cùng lúc của ba đơn vị này tại một dự án cho thấy mức độ quan tâm của các doanh nghiệp lớn đối với quỹ đất và tiềm năng phát triển đô thị tại địa phương.
Bối cảnh thu hút đầu tư bất động sản tại địa phương
Việc một địa phương cùng lúc thu hút nhiều tập đoàn bất động sản lớn không phải là hiện tượng đơn lẻ. Trước đó, Sun Group cũng đã công bố kế hoạch triển khai nhiều dự án quy mô lớn ở các tỉnh thành khác nhau, từ khu vực phía Bắc đến khu vực phía Nam.
Tại TP.HCM, tập đoàn này đang triển khai dự án Bình Quới Thanh Đa với tổng vốn gần 99.000 tỷ đồng, một trong những dự án có quy mô vốn lớn nhất được công bố gần đây. Cùng thời điểm, Sun Group cũng tham gia phát triển siêu tổ hợp tại phân khu 2C khu đô thị Thủ Thiêm với vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng.
Việc các dự án khu đô thị quy mô lớn liên tục được công bố tại nhiều tỉnh thành cho thấy xu hướng các nhà đầu tư lớn đang mở rộng danh mục dự án ra ngoài các đô thị trung tâm truyền thống, hướng đến những địa phương có quỹ đất còn dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng.
Tác động đối với hạ tầng và diện mạo đô thị khu vực
Với diện tích gần 300 ha và tổng vốn đầu tư hơn 30.600 tỷ đồng, khu đô thị mới khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực, đồng thời kéo theo nhu cầu đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, kỹ thuật xung quanh để phục vụ dự án.
Đây cũng là mô hình chung mà nhiều tỉnh thành đang áp dụng khi mời gọi các nhà đầu tư lớn: gắn phát triển khu đô thị mới với việc nâng cấp hạ tầng kết nối, nhằm tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho địa phương trong dài hạn.
Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án khu đô thị do Sun Group cùng các đối tác lớn triển khai, có thể tìm hiểu thêm thông tin về quy mô, tiến độ và pháp lý của từng dự án cụ thể. Anh/chị có nhu cầu tư vấn chi tiết hơn có thể liên hệ để được cập nhật thông tin mới nhất khi dự án chính thức công bố.
